Pri kúpe rodinného domu je dôležité venovať pozornosť mnohým aspektom, aby sme si zaistili bezpečný a funkčný domov pre našu rodinu. Jedným z kľúčových faktorov, na ktorý by sme nemali zabudnúť, je revízia plynového zariadenia. Hoci táto revízia nie je povinná, môže mať pre kupujúceho mnohé výhody a prispieť k jeho pokoju a bezpečnosti. V tomto krátkom článku sa pozrieme na dôvody, prečo je revízia plynového zariadenia pri kúpe rodinného domu dôležitá a prečo by si ju mal predávajúci / kupujúci dať urobiť.
Dôležitosť revízie plynového zariadenia
Revízia plynového zariadenia má niekoľko kľúčových dôvodov, prečo by sa mala brať do úvahy pri kúpe rodinného domu. Prvým a najdôležitejším dôvodom je bezpečnosť. Plynové zariadenie môže predstavovať riziko, ak nie je v dobrom stave. Revízia umožňuje zistiť, či sú plynové spotrebiče a potrubie v dobrom technickom stave a či sa na plynovom zariadení nevyskytujú žiadne netesnosti, ktoré by mohli viesť k úniku plynu. Prevencia a odhaľovanie potenciálnych problémov je kľúčová pre zabezpečenie bezpečného bývania pre nových majiteľov.
Revízia pri predaji / kúpe rodinného domu nie je povinná
Je dôležité si uvedomiť, že revízia plynového zariadenia pri kúpe rodinného domu nie je povinná (vyhláškou a ani zákonom). Avšak, absencia povinnosti neznižuje jej dôležitosť. Je na predávajúcom / kupujúcom, aby sa rozhodol, či si revíziu nechá urobiť alebo nie. Aj keď sa na prvý pohľad môže zdať revízia plynového zariadenia ako ďalší náklad, nie je to tak. Cena revízie plynového zariadenia je pár desiatok eur a tak je pri cene nehnuteľnosti a iným poplatkom pri prevodoch nehnuteľnosti absolútne zanedbateľná. Je dôležité mať na pamäti, že účelom revízie plynových zariadení je predchádzať potenciálnym problémom a nákladným opravám v budúcnosti.
Kto by mal dať revíziu plynového zariadenia spraviť? Predávajúci alebo kupujúci?
V podstate je to jedno. V drvivej väčšine prípadov dáva revíziu plynového zariadenia spraviť predávajúci, aby vedel preukázať skutočný stav plynového zariadenia v predávanej nehnuteľnosti. Samozrejme, sú aj prípady, ak dáva revíziu plynového zariadenia spraviť kupujúci, aby sa uistil, že plynové zariadenie v staršej nehnuteľnosti je v prevádzkyschopnom stave a či budú potrebné ďalšie investície do jeho opravy alebo výmeny.
Výhody revízie pre predávajúceho
Okrem zistenia aktuálneho stavu plynového zariadenia, revízia tiež zabezpečuje dodatočnú dôveru predávajúceho. Revízia poskytuje objektívne posúdenie stavu plynového zariadenia zo strany revízneho technika, čo prispieva k väčšej istote a mieri ku komplexnejšiemu pohľadu na stav domu. Predávajúci tak získava na dôvere, že naozaj predáva dom v takom stave, v akom to deklaruje a vyhne sa tak potencionálnym sporom s kupujúcim do budúcna.
Výhody revízie pre kupujúceho
Kupujúci by mal zvážiť výhody, ktoré mu revízia plynového zariadenia prináša. Jednou z hlavných výhod je zistenie aktuálneho stavu plynového zariadenia. Revízia umožňuje revíznemu technikovi skontrolovať funkčnosť a bezpečnosť plynového systému a odhaliť potenciálne problémy. Týmto spôsobom sa kupujúci vyhne nepríjemným prekvapeniam a možným vysokým nákladom na opravy a údržbu v budúcnosti (ľudovo povedané – „kúpi mačku vo vreci“). Kúpa rodinného domu je značnou investíciou, a preto je dôležité mať istotu, že plynové zariadenie je v poriadku.
Záver
Pri kúpe rodinného domu síce nie je revízia plynového zariadenia povinná, ale jej dôležitosť by nemala byť podceňovaná. Bezpečnosť, zistenie aktuálneho stavu plynového zariadenia a predchádzanie nečakaným výdavkom sú len niektoré z dôvodov, prečo by si kupujúci mal nechať revíziu urobiť, alebo ju požadovať od predávajúceho. Je to investícia do bezpečnosti a pokoja v novom domove. Pamätajte, že predchádzanie problémom je vždy rozumnou voľbou, a revízia plynového zariadenia vám môže pomôcť dosiahnuť práve to.
